WARNING!!!Плывун!!!!

Реанимируем форум)))
Вот уже неоднократно слышу о плывуне под 3-м корпусом господа!
Собственно за жильцов 3-о корпуса можно пока не беспокоиться т.к. их пока и нет...
А вот чего следует ожидать жильцам 2-о корпуса (кем я и являюсь) и 1-о? Чем может быть опасна близость постпенно набирающего крен 17-и этажного здания?
Напоминаю плывун это:
насыщенный водой грунт (обычно пески или супеси), который способен разжижаться под механическим воздействием на него, при вскрытии их котлованами и другими выработками.

xypym пишет:

Реанимируем форум)))
Вот уже неоднократно слышу о плывуне под 3-м корпусом господа!
Собственно за жильцов 3-о корпуса можно пока не беспокоиться т.к. их пока и нет...
А вот чего следует ожидать жильцам 2-о корпуса (кем я и являюсь) и 1-о? Чем может быть опасна близость постпенно набирающего крен 17-и этажного здания?
Напоминаю плывун это:
насыщенный водой грунт (обычно пески или супеси), который способен разжижаться под механическим воздействием на него, при вскрытии их котлованами и другими выработками.

Я слышала, что на плывун наткнулись в четвёртом корпусе. В связи с этим стали вбивать сваи! А у вас откуда информация?

Вот ведь как у нас народ любит паниковать.... Вас послушаешь, так сразу задумываться начинаешь: а как же город на Неве? Предлагаю кинуть туда парочку ядерных боеголовок, дабы стереть с лица земли то, чего по понятиям отдельных дилетантов, быть не может! Дабы не возбуждать мозговые клетки и не вводить в психоз половину нашего, к сожалению, недалёкого населения, а то ещё взбунтуются по весне... Психиатры же вечно об этом предупреждают.

Не ну если кто инфу про плывуны напишет, интересно почитать.
1.Хотя сомневаюсь, что они могут сместиться всторону, он либо есть-либо нет.
2.И нашли его раньше чем возвели дом, значит решение вынесли и строить начали уже с этим учетом.
3.Где вы там нашли кренищийся 17й дом?

У меня информации практически никакой.
Писал для расширения кругозора ибо слышал все краем уха и ждал мнения "ТОПов экспертов", вот теперь знаю что плывун под 4-м корпусом хотя до этого пару человек говорили мне про третийА так же знаю что думать вредно....
Про крен писал условно.

Подброшу каках на вентелятор

Плывуны - разновидности мелкозернистых фунтов (песок, глина, супесь), разжиженных водой и способных течь подобно жидкости. В природе они являются загерметизированными объемами, в которых водонасыщенный грунт находится под давлением в несколько атмосфер. Природа плывунов изучена не до конца, существует много гипотез их происхождения.

Опирать фундаменты на плывун нельзя. Но если он находится глубже фундамента, то дом может стоять над плывуном и при этом не испытывать никаких подвижек, поскольку при сохранении герметичности плывун способен выдержать большое давление. Но если его герметичность нарушена (например на соседнем участке вырыт котлован, затронувший плывун), то грунт может «уплыть» из-под дома, фундамент потеряет опору и здание (или его часть) быстро уйдет под землю. Такие случаи - не редкость. Кроме того, под давлением строения плывун может «выдавиться» ближе к поверхности земли и малейшее проникновение в грунт, например при прокладке коммуникаций, может вызвать его разгерметизацию. Нарушить спокойствие плывуна также может вибрация.

Мероприятия. Для строительства на плывунах существует немало методик, но все они дорогостоящие (замораживание, вакуумирование, электродренаж, иглофильтры и т. п.) и применяются при возведении общественных зданий, тоннелей, коллекторов. Частному застройщику лучше избегать строительства на плывунах, особенно если дом должен быть большим. Самостоятельно обнаружить плывун практически невозможно, необходимы гидрогеологические исследования. Если строительство неизбежно, специалисты советуют использовать в качестве фундамента монолитную плиту с подсыпкой под нее слоя песка толщиной около 1 м.

Дополнительные расходы: на сложные гидрологические исследования, подсыпку грунта, фундаментную плиту.

Первое проявление начала процесса — обводнение подвалов. Иногда кажется, что там поднимается почва, но это не так — на самом деле, опускается дом. Скорость осадки зависит от работ, происходящих по соседству, от состояния грунтов, от степени нарушения гидрологических условий. Следующий этап — развитие трещин в несущих конструкциях дома. Так, в результате выхода плывуна из-под южной секции дома № 8 по ул. Двинской в Петербурге эта секция потеряла опору и отвалилась.

В результате обрушения (в июле 2002 г.) погибли 4 человека. В процессе проведения работ, направленных на расширение набережной Обводного канала в Петербурге, содержимое залегавших там плывунов стало выходить непосредственно в канал. Дом № 48, отстоящий от канала более чем на 50 м, сразу после начала забивки шпунта в средней своей части начал резко погружаться в грунт и разрушаться. Аналогичным образом разрушились дома на Каширском шоссе в Москве после того, как на некотором расстоянии от них стали делать котлован под подземный гараж. А следствием начала строительства здания в парке им. Сахарова (СПб) стал наклон находящегося рядом со строительной площадкой точечного дома.

Еще один пример — дом Мурузи на Литейном пр. Петербурга, где в 2006 г. произошла подвижка грунта под фундаментом из-за проведения строительных работ на соседнем участке. Точно так же развивалась ситуация при строительстве отеля «Коринтия Невский палас» (Невский, 57): после того, как соседние 55-й и 59-й дома затрещали по швам, их пришлось спешно расселять и сносить.

Москва плывущая

Но с проблемой плывунов сталкивается не только Петербург. Все чаще в прессе стали раздаваться тревожные голоса, опасающиеся, что в скором времени столица начнет медленно уходить под землю. Специалисты оценивают участки в южном конце Гоголевского бульвара как готовые к обрушению в подземные пустоты, называют чреватыми серьезными авариями плывуны возле Нового Арбата и Большой Дмитровки, указывают на риск горизонтальных разрывов в Филевском парке, вокруг которого идет активная застройка. Популярный сайт Аpartment.Ru предоставляет общественному вниманию список потенциально опасных московских районов, где нежелательно покупать жилье.

«Плывун» для москвичей — хорошо знакомое понятие. Еще в 60-х на Хорошевском шоссе начали появляться воронки и провалы, в которые сразу же угодило несколько новостроек. Пустоты под этим районом — следствие постоянного осушения подземных водоемов. Существует весьма интересная информация о том, что общее число скважин, пронизывающих Москву по всей территории, может достигать 900 тыс. Следует иметь в виду, что Москва-река, проходя через город, как минимум треть своих вод проводит под землей. Естественно, что все они скапливаются в имеющихся подземных резервуарах, карстовых и искусственных, попадая и в плейстоценовые пески. А это — хорошее условие для образования плывунов.

Свежо в памяти москвичей ЧП 2001 г., когда при прокладке коллектора разрушился дом на Малой Дмитровке. По улице Авиационной (северо-запад Москвы) на берегу Москва-реки еще в 90-х началось строительство жилого комплекса «Алые паруса» высотой более 190 м. Мощный бетонный фундамент объекта перекрыл естественные пути грунтовых вод, наполнявших Строгинскую пойму. Каковы будут последствия этого строительства — неизвестно.

Те случаи о которых написано, произошли в домах, построенных в зонах суперактивной многолетней перестройки городской черты. Основная причина этих обрушений кроется не в плывунах. Почвы что в Москве, что в Петербурге, гораздо более подвижные, чем в Павлино. Сегодня при обнаружении плывунов забивают дополнительные сваи и проводят мероприятия по дополнительному дренажированию фундаментов. Очень хорошо, что плывун обнаружили сейчас, а не когда дом был бы построен. К сильному удорожанию общей сметы строительства вовремя проведенные работы, как правило, не приводят.
В заключение. Если посмотреть на Подмосковье в целом, то больше половины городов сталкиваются с подобными проблемами. Шанс, что микрорайон "Новое Павлино" начнет оседать.... сводится практически к нулю. Если это и произойдет, то не раньше чем через век.

Спасибо за развернутое пояснение. Единственное что не совсем понятно, если обычно считается разгерметизация плывуна самым опасным элементом, то какой смысл бить в него сваи???Или они бьются всюду в грунт, но не в него.

Сегодня разговаривал с соседом, он на нашей стройке прорабом работает, по поводу этого прывуна. Короче зря мы переживаем, никакого плывуна там нет, дезинформировали нас шпионы-диверсанты. Просто грунт там чуть похуже, чем на остальных корпусах. Вот и решил застройщик перестраховаться и забить сваи под весь дом. Сосед говорит, что они там вообще не нужны и так всё было бы отлично (лично я склонен ему доверять - он мне дачу построил и у меня дом стоит уже 12-й год и никаких трещин-просадок нет до сих пор, в отличие от 4-х соседей у которых такие траблы начались, что не дай бог.). Вот такие вести с полей.
А ещё он по секрету рассказал мне много интересного про то, что будет происходить на стройке в ближайшие месяцы... Хотя вы сами всё увидите - поверьте, будет интересно!

IL129 пишет:

А ещё он по секрету рассказал мне много интересного про то, что будет происходить на стройке в ближайшие месяцы... Хотя вы сами всё увидите - поверьте, будет интересно!

Прямо заинтриговал Давай колись

Random пишет:

IL129 пишет:

А ещё он по секрету рассказал мне много интересного про то, что будет происходить на стройке в ближайшие месяцы... Хотя вы сами всё увидите - поверьте, будет интересно!

Прямо заинтриговал Давай колись

Присоединяюсь! Не томите, поделитесь секретами мадридского двора!

В ближайший месяц начнут кое-что копать...
В ближайшие 3 месяца демонтируют кое-что очень высокое и не в единственном экземпляре...

Это в общих чертах.

IL129 пишет:

В ближайший месяц начнут кое-что копать...
В ближайшие 3 месяца демонтируют кое-что очень высокое и не в единственном экземпляре...

краны уберут?

IL129 пишет:

В ближайший месяц начнут кое-что копать...
В ближайшие 3 месяца демонтируют кое-что очень высокое и не в единственном экземпляре...

Это в общих чертах.

Не, ну это не серьезно.. сам главное узнал много интересного а остальным??))) Не у всех же знакомые прорабы на стройплощадке)) давай хоть по секртету расскажи можно в личку

мож метро начнут копать или карту нашли где клад зарыт, а по карте он как раз под первыми двумя корпусами и чтобы его отрыть надо демонтировать два дома))

Какие все догадливые...

Ну расскажи плиз, что и как будет ) Кроме кранов, что еще измениться ?